Nasza strona wykorzystuje pliki cookies.

Rozumiem

Prezentacja Projektu POSEJDON - kompleksu usługowego powstającego w Szczecinie

17 października 2016

1 lipca 2019 roku otwarte zostanie największe w Szczecinie centrum biurowo-konferencyjno-hotelowe „POSEJDON”. W samym sercu miasta - przy Alei Niepodległości i Placu Brama Portowa - powstaną biura, dwa hotele, centrum kongresowe oraz aleja handlowa o łącznej powierzchni blisko 50 tys. m2.

Na początku października br. uprawomocniło się pozwolenie na budowę całego kompleksu, wydane przez Prezydenta Miasta Szczecin, dzięki czemu Porto Sp. z o.o. - spółka celowa, której jesteśmy udziałowcem - może oficjalnie przystąpić do budowy tej długo wyczekiwanej przez wielu szczecinian inwestycji. POSEJDON będzie nowoczesnym obiektem oferującym około 20 tys. m2 powierzchni biurowych, blisko 12 tys. m2 powierzchni hotelowych, ponad 3 tys. m2 przestrzeni handlowo-usługowej, a także 301 miejsc postojowych dla aut i 100 miejsc postojowych dla rowerów na dwóch kondygnacjach podziemnego parkingu. Dodatkowo POSEJDON stanie się największym obiektem kongresowym w Szczecinie z salami konferencyjno-bankietowymi i przestronnym foyer mogącymi przyjąć blisko tysiąc osób.

Projekt POSEJDON to połączenie starego z nowym - scalenie istniejącego budynku dawnego Domu Towarowego z zupełnie nową częścią, które wspólnie staną się jedną funkcjonalną całością. Jako jedyny obiekt w Szczecinie POSEJDON oferuje swoim najemcom kondygnacje o powierzchni biurowej wynoszącej ponad 3,5 tys. m2. Zadbano przy tym, by każda część była odpowiednio doświetlona światłem dziennym. Standard wentylacji i klimatyzacji daleko wykracza poza obowiązujące obecnie normy, a zastosowane technologie pozwalają na uzyskanie prestiżowego certyfikatu ekologicznego BREEAM w najnowszej wersji New Construction 2016. Na dwóch podziemnych kondygnacjach przewidziano miejsca zarówno dla osób zmotoryzowanych, jak i dla rowerzystów – strzeżony parking pomieści 301 samochodów oraz 100 rowerów, a także – co równie ważne – zaoferuje miejsca do ładowania aut elektrycznych, myjnię samochodową oraz szatnie i prysznice dla rowerzystów. Dzięki temu stworzona zostanie przestrzeń do komfortowej pracy dla ponad dwóch tysięcy osób.

W POSEJDONIE zostaną otwarte dwa hotele największej na świecie sieci Marriott - znany czterogwiazdkowy Courtyard, dedykowany klientom biznesowym, oraz najnowszy format sieci, czyli trzygwiazdkowe Moxy. To nowy produkt, który odpowiada na oczekiwania młodych, dynamicznych i zaznajomionych z zaawansowanymi technologiami gości. Oba hotele zaoferują łącznie 248 pokoi dla 420 gości.

Do dyspozycji pracowników kompleksu, szczecinian i gości oddany zostanie szereg lokali usługowych, w tym kawiarnie i restauracje. Stworzona zostanie również zupełnie nowa przestrzeń publiczna – ogólnodostępne patio ze śródmiejską zielenią oraz blisko 500-metrowy taras widokowy zlokalizowany na dachu budynku.

Ponad połowa dostępnej w Posejdonie powierzchni jest już skomercjalizowana. Stawki najmu w części biurowej nie będą odbiegać od średnich szczecińskich czynszów, a zastosowane rozwiązania architektoniczne i technologiczne pozwolą najemcom na dużo efektywniejsze wykorzystanie wynajmowanej powierzchni. Temu służyć będzie choćby kantyna oraz ogólnodostępne sale konferencyjne. Dzięki rozwiązaniom przyjaznym środowisku opłaty eksploatacyjne będą na minimalnym poziomie.

Obecnie trwają prace związane z przełożeniem oraz usunięciem instalacji kolidujących z planowaną zabudową. Równolegle trwają przygotowania do rozpoczęcia właściwych robót budowlanych związanych z wykonaniem całego kompleksu.

 

INWESTYCJA W LICZBACH

  • powierzchnia terenu inwestycji: 7.022 m2
  • powierzchnia zabudowy: 6.663 m2
  • kubatura wewnętrzna netto: 166.829 m3
  • powierzchnia użytkowa kompleksu: 49.172 m2
  • powierzchnia użytkowa części biurowej: 19.770 m2
  • powierzchnia użytkowa części hotelowo-konferencyjnej: 11.769 m2
  • powierzchnia użytkowa części usługowej: 3.030 m2
  • powierzchnia użytkowa parkingów: 8.773 m2
  • liczba kondygnacji podziemnych: 2
  • liczba kondygnacji nadziemnych: 4-11
  • maksymalna wysokość budynku: 35 m
  • liczba miejsc postojowych dla samochodów: 301
  • liczba miejsc postojowych dla rowerów: 100
  • liczba pokoi hotelowych: 248
  • liczba łóżek hotelowych: 420